1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
江戸川区
57.7万円/㎡
前年比-3.7%
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メゾン葛西
東京都江戸川区東葛西七丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩10分
1980年築 / 8階建 / 63戸 / SRC造
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5階 / 61.6㎡の場合
相場
3,639万円
59.1万円/㎡
2,710
3,329
3,948
4,567
AI査定結果
推定相場価格
3,639万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,329万円〜3,948万円
54.0万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月3日
メゾン葛西
3,980万円（64.6万円/㎡）/ 5階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は51.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 3,980万円 | 64.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 4,680万円 | 56.4万円 | 6階 | 82.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 2,980万円 | 48.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 3,080万円 | 37.1万円 | 6階 | 82.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,380万円 | 54.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 3,680万円 | 52.3万円 | 8階 | 70.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/02 | 2,980万円 | 48.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,380万円 | 52.8万円 | 3階 | 82.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,080万円 | 50.0万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/10/27 | 2,980万円 | 48.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK+ | - |
| 2023/09/24 | 3,780万円 | 53.7万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/13 | 3,780万円 | 53.7万円 | 7階 | 70.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/13 | 3,080万円 | 50.0万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 3,280万円 | 53.2万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 3,180万円 | 51.6万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 3,080万円 | 50.0万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK+ | - |
| 2023/08/31 | 2,980万円 | 45.2万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 3,980万円 | 56.5万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 4,080万円 | 58.0万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,250万円 | 52.8万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,180万円 | 51.6万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK+ | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は53.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | メゾン葛西 江戸川区東葛西七丁目 | 葛西駅10分 | 3,980万円 | 64.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2024/01/15 | ニックハイム葛西 江戸川区中葛西四丁目 | 葛西駅9分 | 3,599万円 | 50.8万円 | 70.8㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/02 | ローズハイツ平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 3,790万円 | 61.8万円 | 61.29㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/09/19 | 平井グランドハイツ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.82㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/16 | 平井パークハイツ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅2分 | 3,998万円 | 52.8万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、江戸川区では3.7%下落しています。
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